趋势网(微博｜微信)讯：今天网友热议的网络热点是公积金贷款利率降0.25个百分点、100万房贷30年可少还4.76万……趋势君整理报道如下：

公积金贷款利率降0.25个百分点

2025年5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此次调整是继2024年5月首次降息后的又一次政策优化，旨在减轻居民房贷负担、支持刚性住房需求，并推动房地产市场企稳。利率调整细则：

首套房利率

5年期以上：由2.85%降至2.6%；

5年以下（含5年）：由2.35%降至2.1%。

二套房利率

5年期以上：由3.325%降至3.075%；

5年以下（含5年）：由2.775%降至2.525%。

以贷款100万元、30年期、等额本息还款为例，月供减少约132-135元，总利息节省约4.76万-5万元。

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网友评论：

□ 我想问一个问题，我三天前办的公积金贷款申请，款还没下来，那我是按照哪个利率来算啊。

□ 我上个月才贷的，那现在按哪个利率啊？

□ 继续加大力度。

□ 存量降不降？去年2.85贷的，今年要等到满一年才能改吗，是银行自动就改成2.6还是需要自己申请？

□ 官方还没说从啥时间开始执行。

□ 什么时候房子质量好了，隔音好了再买，买一套纸壳子入坑后悔死。

□ 太好了家人们，只要背上30年贷款，就能节省四万多。

□ 把上吊的绳子往下降2mm。

趋势君观点：

利率优惠不管多少，都跟白捡钱似的。