趋势网(微博|微信)讯:今天网友热议的网络热点是个人购房不超140平契税降至1%、个人销售满2年二手房免征增值税……趋势君整理报道如下:
个人购房不超140平契税降至1%
今日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策:
1、契税方面:在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税;
2、增值税方面:将各地区土地增值税预征率下限统一降低 0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
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网友评论:
□ 增值税也免了,齐活了,就差买房补贴装修基金了。
□ 原来买的有没得退?
□ 之前买的还没办证的,适用吗?
□ 之前多交的能退吗,为了这0.5还特意离的。
□ 这算是真正让利,降低交易成本去推动市场。
□ 问题来了,需要解释一下,已购买两年以上普通住宅是按照备案时间来算,还是按照契税缴纳时间来算?
□ 前两天刚按1.5%交了契税,可以补差退款吗。
□ 唯一住房,看来还有空间,又有人要离婚买房了。
□ 89平方又失去了一个优势。
□ 再出刺激楼市利好政策。
趋势君观点:
买房政策越来越优惠了。